建设地点

衡阳市南岳区金月村和谭家桥村

建设单位

衡阳凯玥房地产开发有限公司

环境影响评价机构

湖南中晟绿景环保科技有限公司

项目概况

项目总投资123400.00万元，规划总用地面积186047.00m²，总建筑面积281247.33m²，本项目建设内容包括20栋住宅、2栋酒店、酒店特色民宿、商业、1栋9班幼儿园，配套建设室外附属工程，主要包括场内道路、广场及活动场地工程、停车场工程、绿化景观工程、给排水工程、配电照明工程、消防工程、弱点工程、燃气工程等。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1.废气治理措施分析及措施:

本项目施工期产生的废气主要是施工扬尘、设备尾气和装修废气。本项目在采取采取洒水降尘、遮挡等措施处理；使用废气排放符合国家标准的机械设备和运输车辆，并加强设备、车辆的维护保养；采用“环保型”油漆及涂料，装修工程中加强通风、排风或室内吸附措施，施工期废气对周边大气环境影响较小。运营期废气主要有住宅厨房油烟、幼儿园食堂油烟废气、备用发电机尾气、汽车尾气及垃圾站、公厕恶臭。油烟经油烟净化设施处理后通过专用的排气管道引至屋顶外排，达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）表2中相关要求；燃油废气由风机引入建筑内预设的排烟竖井于楼顶排放；垃圾及时清运，保持环境卫生，喷洒除臭剂等，减少恶臭的排放。

2.废水治理措施分析及措施：

施工期废水主要是施工人员产生的生活污水及施工机械废水。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入南岳区污水处理厂进行处理。施工废水经过隔油、沉淀处理后，用于车辆、机械冲洗和施工场地洒水防尘，不向外排放。项目运营期废水经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准排入市政污水管网，进入南岳区污水处理厂进行处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002）一级A标准后排入龙荫港。

3.噪声治理措施分析及措施：

施工期噪声主要来自各类施工机械和运输车辆。合理安排施工时间，加强产噪设备管理，执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）限值要求。运营期噪声主要来源于配套设备噪声、车辆噪声、外界交通噪声。对配套设备采取消声、隔声等降噪处理；限制区内车辆的车速，禁止车辆鸣笛等措施；采取交通噪声减缓措施，加大植树密度，形成自然隔声屏障。

4.固体废物治理措施分析及措施：

施工期固体废物主要是土石方、生活垃圾及建筑垃圾。土石方合理利用外全部外运到政府指定的渣土堆放地点；建筑垃圾收集后临时堆放于工地内指定地点，可回收利用部分出售，不可回收利用部分统一清运至城市建筑垃圾填埋场；施工人员生活垃圾经过统一收集后，由当地环卫部门收集处理。运营期产生的固体废物主要为生活垃圾及化粪池淤泥。生活垃圾采用垃圾收集桶收集后运至项目内垃圾站，再由环卫部门清运至垃圾场进行统一处理；化粪池淤泥定期交由环卫部门处理。