南岳区国有资产门店招租公告

一、项目名称

南岳区国有资产门面招租项目

二、招租单位

衡阳市南岳区住房保障服务中心

三、项目概况

招租的旺铺位于衡阳市南岳区衡山路、万福路、云峰路及烧田村国道边，此次招租旨在规范日常管理机制，确保国有资产保值、增值，引进多方位的经营项目，营造良好的营销环境。

四、项目标的（以下所有面积和空数以具体实物为准）

（一），南岳镇烧田村G107国道K1757+600米左侧，第二处衡山路10号。

（二）云峰路1号商铺、衡山路371号商铺、万福路56号商铺。

五、准入门槛

凡参加该公开招租的意向承租人，必须符合以下条件：

1、在工商行政管理等部门依法登记注册的法人，或者具有独立承担民事行为能力的自然人。

2、承租人的经营内容应当符合相关法律法规和公告招租范围的要求，并服从出租方的管理。

3、意向承租人无违法犯罪或失信等不良记录。

4、拒绝招租公告经营以外的商业业态入驻。

5、租约三年，只有短期经营意向的恕不接受。

六、招租原则

1、所有投标者必须出具租金报价、以及门头、外立面、彩色效果图，不得违规搭建棚子，悬挂不合规定的店面招牌。（租金只作为参考依据之一，个人根据自身情况报价。）

2、所有中标者必须保证中标后五十天以内办理相关执照和证件，并进行正常运营。所有证照法人必须与承租报名人一致。

3、所有中标者必须保证未经出租方允许，连续十天关门停业或者半年累计二十天关门停业的将收回店铺租赁权。

4、经营期间，未经出租方允许，不得擅自改变业态和商品经营范围。否则，出租方有权收回经营权，经营保证金和剩余租期租金不予退还。

七、招租范围

（一）特色经营：具有南岳地方特色的文化旅游纪念品、文创产品、艺术品、传统手工作坊、非遗产品等；

（二）休闲娱乐：具有南岳地方特色的主题茶坊、主题咖啡馆、文化展馆、主题博物馆、文艺书吧等；

（三）办公区、特色小吃等。

八、报名条件

（一）意向报名：自然人需查验身份证原件，提供复印件，

（二）正式报名：（自然人或企业）租金最高报价，法人需查验营业执照原件，提供复印件、填写报名表格。通过资格审查的入围项目方可进入下一轮正式报名。

（三）正式报名时需缴纳保证金叁万元，未中标的三个工作日内予以退还，中标的转为装修保证金三万元。

（四）装修保证金三万元在装修验收合格后退还。

九、实施进度

1、意向报名：2023年7月1日—7月10日

2、资格审查：2023年7月11日—7月12日

3、正式报名：2023年7月12日—7月15日

4、项目评审：2023年7月16日—7月18日

5、中标公示：2023年7月19日—7月21日

6、签订合同：2023年7月22日—7月25日

（以上时间均含节假日）

十、中标方确定方式

出租方组织评标小组对所有竞标者进行现场公开招租，以当场出价者高为中标者。

十一、报名方式

从公告发布之日起到2023年7月10日18:00时前；有意向的投资企业和个人凭单位有效的介绍信原件、企业营业执照副本原件和复印件、个人身份证原件和复印件到区住房保障服务中心（办公地址：和顺小区二楼公房管理办公室）办理意向报名手续。意向承租人提交报名资料后，由出租方组织进行资格审查，审查入围结果将以电话和短信的方式通知报名者。

联系人：旷先生13875603508。彭先生13786461449。

十二、其他告知事项

1、参加公开招租报名且交纳了保证金的单位或者个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招租，并承担相应责任。

2、报名者在参加招租过程中干扰破坏招租秩序，采取不正当手段获取中标，或者中标后不及时签订租赁合同并缴纳租金的，视为放弃租赁权。保证金作为违约金不予退还，情节严重的依法追究相关责任。

3、租金不含使用该处房屋（场地）发生的水电费及其他相关税费，水电费及其他一切相关税费均由承租人自行负担。

4、承租人自行承担其使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、环保、经济、法律等各种责任。

5、本公告解释权归南岳区住房保障服务中心。

附件：1、南岳区国有资产门店公开招租报名表

南岳区住房保障服务中心

2023年6月20日