1.招标条件
本项目为南岳区万福片区集贸市场运营公开招商，招商人为衡阳市南岳农村和城市建设投资开发有限公司，招标代理机构为湖南智曜项目管理有限公司。
2.项目概况
2.1项目名称：南岳区万福片区集贸市场运营公开招商。
2.2合作期限：10年（具体以双方签订合同时间为准）。
2.3招标范围：本次拟对南岳区万福片区集贸市场运营公开招商，室内交易面积2076余平方米。
2.4保底合作收益金：380000元/年，每三年保底合作收益递增5%，无论盈亏需向招商人缴纳（投标人按每年报价，报价不得低于保底合作收益金，否则为无效投标报价）。
2.5市场运营费、管理费、税收等820000元/年，每三年递增5%，中标人自行承担（投标人按每年报价，报价不得高于该上限值，否则为无效投标报价）。
2.6中标人除向招商人支付保底合作收益金外，营业收入超出投标总报价（保底合作收益金、市场运营费、管理费、税收等）的部分，甲乙双方按五五分成。
3.投标人资格条件
3.1 具有独立承担民事责任的能力；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3 参加本次招商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.4投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询无不良行为记录名单；在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）无相关行贿犯罪记录；投标人未被列入人民法院失信被执行人名单（中国执行信息公开网登录查询http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/结果为准）提供以上三个网站的查询网页截图；
3.5 法律、行政法规规定的其他条件；
3.6本项目不接受联合体投标，中标后不得分包、转包。
4.招标文件的获取以及澄清答疑发布
4.1凡有意参加投标者，请授权委托人从2023年11月08日起至2023年11月13日止，每天上午9:00时到12:00时，下午2:00时到5:00时(北京时间)，双休日及节假日除外，到指定地点获取招标文件。
获取招标文件的地点：湖南智曜项目管理有限公司（湖南省衡阳市高新区晓霞街36号文翰花苑2号门（汇诚口腔处）G栋506室）。
获取招商文件的方式：现场报名或网上报名（招商文件售价为600元/份，售后不退）。
投标人报名时须携带：
（1）法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证；
（2）企业法人营业执照副本(提供“三证合一”或者“五证合一”的营业执照副本）；
（3）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明及信用中国网、中国裁判文书网、中国执行信息公开网查询结果截图。
以上报名资料需提供盖有投标单位公章的复印件一套。
4.2 澄清答疑采用书面发布方式。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 11月13日15时00分；地点为衡阳市南岳农村和城市建设投资开发有限公司会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招商人将拒收。
6.发布公告的媒介
本次招商在中国招标投标公共服务平台上（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn/）上发布招标公告、中标候选人公示及中标结果。
7.联系方式
招商人名称：衡阳市南岳农村和城市建设投资开发有限公司
地 址：衡阳市南岳区祝融路165号
联系人：旷先生
电话：0734-5662053
招标代理机构名称：湖南智曜项目管理有限公司
地 址：衡阳市高新区晓霞街36号文翰花苑G栋506室
联系人：刘先生
电 话：0734-8141446,18143365335